Rynkowi dociepleń pomoże paszportyzacja budynków

Rozmowa z Tonym Bielą, prezesem zarządu Dryvit Systems

Od niedawna zarządza Pan polskim oddziałem Dryvit Systems, ale posiada Pan też wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej w skali międzynarodowej. Czy technologie dociepleń stosowane w Polsce różnią się od tych stosowanych w innych krajach?

Technologia ociepleń jest w Polsce na tym samym wysokim poziomie co na świecie, zwłaszcza w przypadku wiodących producentów tych systemów. Pamiętajmy jednak, że do prawidłowego, bezpiecznego ocieplenia budynku potrzebne są nie tylko dobre materiały, ale też fachowe wykonanie całości. Najlepsze produkty ociepleniowe nie spełnią swojej roli, jeśli zostaną nieumiejętnie nałożone na ścianę. Dlatego tak ważna jest edukacja ekip wykonawczych. Wiele w tym względzie zależy od producentów ociepleń, którzy powinny dzielić się swoją wiedzą. Dryvit w centrum  szkoleniowym w Warszawie kształci wykonawców z całej Europy. Od początku działalności firmy w Polsce przeprowadzamy także szkolenia na placu budowy.

Czy na rynku dociepleń można się spodziewać jakiejś rewolucji technologicznej w najbliższych latach?

Najprawdopodobniej rynek będzie się przesuwał w kierunku lepszych materiałów, być może pomoże w tym obowiązkowa paszportyzacja budynków. Trudno jeszcze przewidzieć, kiedy to nastąpi. Kluczowe będzie pojawienie się przykładowych, modelowych obiektów budowlanych o wysokiej klasie energetycznej. Wówczas rynek pójdzie za ich przykładem.

Przestanie więc obowiązywać kryterium najniższego standardu, znowu zaczną w cenie być materiały najwyższej jakości. Początkowo w Polsce dostępne były tylko dobre, a wiec odpowiednio drogie materiały. Było to na początku lat 90., gdy wprowadzano systemy ociepleń na krajowy rynek. Później cena produktów nabierała dla odbiorców coraz większego znaczenia i pojawiły się tańsze rozwiązania, ale o niższych parametrach technicznych, czy wręcz zaprzeczające wszelkim regułom budowlanym. Obecnie znowu coraz częściej projektanci i inwestorzy wybierają materiały wysokiej jakości, zapewniające bezpieczeństwo i trwałość. Rozumieją, że jest to inwestycja, która sprawdzi się przez długie lata, w odróżnieniu od tanich produktów. Inwestycja, która ma niebagatelny wpływ na podwyższenie wartości nieruchomości i, z drugiej strony, na obniżenie kosztów utrzymania.

A co z tzw panelizacją budynków?

Rzeczywicie, przyszłością budownictwa jest panelizacja. Trudno się temu dziwić, jeśli ta technologia, pozwala na wydłużenie, w stosunku do metody tradycyjnej, okresu prac budowlanych o kilka miesięcy w roku. Stosując panele, można po prostu szybciej oddawać budynki do użytku. Nie bez znaczenia jest też to, że produkcja paneli odbywa się pod specjalistyczną kontrolą, w zakładzie prefabrykacji. W ten sposób jakość wykonania paneli jest wielokrotnie wyższa od prac prowadzonych na ścianie. Panele są gładsze i bardziej równe niż tradycyjne wybudowana ściana. Budynek z paneli wyróżnia się pod względem estetycznym.

Pamiętać przy tym trzeba, że nowoczesne panele różnią sie od popularnych swego czasu prefebrykatów, jakie stosowano na osiedlach w latach 70. czy 80. Współczesne panele na ściany osłonowe są lekkie, poprawnie zaizolowane i ocieplone. Komfort życia w takich budynkach jest nieporównywalnie wyższy od tego, jaki stwarzały kilkadziesiąt lat temu bloki z wielkiej płyty.

Jakie systemy dociepleń są najpopularniejsze wśród inwestorów?

W Polsce najbardziej powszechne i najbardziej znane są oczywiście systemy na styropianie i wełnie mineralnej. Podobnie jest zresztą w całej Europie. Chociaż zdarzają się wyjątki. W Wielkiej Brytanii i częściowo we Francji dominują systemy montowane na profilach, na tzw. ruszcie, ze szczeliną wentylacyjną pomiędzy ścianą a ociepleniem. Dzieje się tak ze względu na lokalne przepisy, które wymagają zachowania kilkucentymetrowej szczeliny wentylacyjnej. W Polsce tę metodę stosuje się bardzo rzadko, np. przy elewacjach z płyt kamiennych.

Natomiast w Stanach Zjednoczonych, oprócz tradycyjnych systemów ociepleń na styropianie, takich jak Dryvit Outsulation, bardzo popularne są panele. Na rynku  amerykańskim zrealizowaliśmy wiele obiektów w systemie Conventional. Są to panele osłonowe, z wbudowaną całą konstrukcja. Umożliwia to znacznie przyspieszenie prac związanych z elewacją, ze ścianami zewnętrznymi budynków, oraz znacznie zwiększa estetykę tych prac. Ta technologia na pewno znajdzie duże zastosowanie w Europie.

Czy jeśli wykonawca samodzielnie kupi różne elementy systemu dociepleń, będzie mógł otrzymać gwarancję?

System ocieplenia składa się z wielu elementów, szczegółowo przebadanych w tym konkretnym układzie i spełniających wymagania techniczne określone przez przepisy budowlane. System każdego producenta jest szczegółowo opisany w dokumencie normatywnym wydanym przez niezależną jednostkę badawczą, np. Instytut Techniki Budowlanej. Na podstawie tego dokumentu producent udziela wieloletniej gwarancji. Jednak jednym z podstawowych warunków tej gwarancji jest to, że obejmuje ona tylko pełen system, czyli wszystkie warstwy, od zaprawy klejącej począwszy przez materiał izolacyjny, zbrojoną warstwę bazową, na tynku i farbie skończywszy. I nie chodzi tu o widzimisię producenta. Podmiana któregokolwiek ze składników ocieplenia to po prostu działanie niezgodne  z technologią dociepleń, które może doprowadzić do wad i usterek na elewacji. Zastosowanie innej niż zalecana zaprawy klejącej może spowodować odpadanie płyt termoizolacyjnych, aplikacja niesystemowej farby może skutkować powstaniem na elewacji odbarwień czy zazielenień, etc., etc. System złożony z przypadkowych elementów nie będzie więc dobrze chronił ścian budynku. Zatem odpowiedzialny producent ociepleń nie może udzielić gwarancji na produkt, który zawiera obce składniki.

Jakie są plany Dryvit dotyczące ekspansji na rynku dociepleń?

Jako członek holdingu RPM International Inc. zaliczamy się do liderów branży profesjonalnych ociepleń i elewacji. W grupie RPM wyznajemy zasadę zrównoważonego rozwoju w biznesie. Oferujemy więc nasze produkty odbiorcom komercyjnym, jak i inwestorom indywidualnym. Powiększamy grupę poprzez akwizycję, ale także poprzez własny wzrost firm. Prężnie działamy zarówno na rynkach lokalnych, jak w perspektywie globalnej. Dzięki temu z roku na roku notujemy coraz lepsze wyniki finansowe. W roku fiskalnym 2008 obroty w grupie RPM wzrosły o prawie 10 procent, do 3,6 mld dolarów, w porównaniu z 3,3 mld rok wcześniej. Także w Europie, w Polsce, wsparcie, które Dryvit Systems otrzymuje w ramach holdingu RPM, przekłada na konkretne efekty finansowe. By ten trend utrzymać, wzbogacamy naszą ofertę, wprowadzamy nowe propozycje. Na przykład ostatnio w ofercie pojawiła się farba elewacyjna w metalicznych odcieniach – Demandit Metallic. Pozwala uzyskać niespotykany wygląd elewacji. Właśnie dzięki takim rozwiązaniom możemy sprostać oczekiwaniom wymagających klientów, którzy szukają wyróżniających się, wysokiej klasy rozwiązań.

Moja obecna rola to kierowanie, z europejskiego centrum firmy w Warszawie, dalszą ekspansją w Europie Wschodniej i Zachodniej, jak również na rynkach arfykańskich i azjatyckich, głównie w Indiach.

Przez jakie kanały dystrybucji wasze produkty trafiają do klientów?

Produkty Dryvit Systems dostępne są wyłącznie u autoryzowanych dystrybutorów, którzy kontaktują się bezpośrednio z  inwestorami i wykonawcami. Nasza firma ma 10 oddziałów w całej Polsce. Dodatkową sieć dedykowanych punktów dystrybucji stworzyliśmy w tym roku na potrzeby klientów indywidualnych. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi partnerami handlowymi możemy kontrolować jakość naszych materiałów oraz skutecznie docierać do potencjalnych klientów.

Świadomie zdecydowaliśmy się zbudowanie własnej sieci dystrybucji, gdyż na rynku wyróżnia nas jakość produktów i serwisu oraz nowoczesna technologia. W ten sposób zapewniamy szybką i profesjonalną realizację zamówień, a sprzedażą naszych produktów zajmują się wyłącznie wykwalifikowani, przeszkoleni dystrybutorzy, którzy fachowo pomogą klientowi w wyborze odpowiedniego dla jego potrzeb rozwiązania technologicznego. Wszystkie punkty sprzedaży dysponują szczegółowymi materiałami informacyjnymi. Każdy klient może liczyć na wiedzę i doświadczenie indywidualnego doradcy. Taka metoda sprawdza się najlepiej.

Czy przewidywane są jakieś promocje dla klientów?

Jesteśmy przekonani, że nasza oferta rynkowa w pełni odzwierciedla jakość, którą nasi klienci otrzymują wybierając nasze produkty. W związku z tym nie ma potrzeby podejmowania dodatkowych promocyjnych działań.

Jak na tle innych krajów, za które Pan odpowiada wygląda polski rynek dociepleń?

15 lat temu na palcach jednej ręki mogłem policzyć wszystkich graczy w branży ociepleń. Dziś nie starczyłoby mi nie tylko palców u rąk, ale u nóg (uśmiech). Polski rynek producentów dociepleń jest bardzo podzielony i konkurencyjny, zaś dostępne materiały mają najróżniejszą jakość – od najwyższej do najniższej.

Dostrzegam też, że podobnie jak w wielu innych krajach, w których budownictwo jest wysoko rozwinięte, także w Polsce producenci materiałów budowlanych coraz częściej muszą sprostać indywidualnym, zróżnicowanym wymaganiom architektów i inwestorów. Ten trend się nasili. Poza tym w cenie jest energooszczędne budownictwo. Dzięki temu technologie dociepleń stają się coraz bardziej popularne i częściej stosowane.

Rozmawiał Krzysztof Olszewski

Komentarze

Nie ma jeszcze komentarza do tego arykułu